Wir ermitteln den besten Verkaufspreis für Sie! Sie möchten Ihre Immobilie in der Hansestadt Hamburg verkaufen?

Ein Makler unterstützt Sie nicht nur mit seiner Expertise, sondern nimmt Ihnen viel Arbeit ab. Dank seiner Verhandlungserfahrung und Marktkenntnis kann er den bestmöglichen Preis für Ihre Immobilie erzielen. Des Weiteren übernimmt er die gesamte Organisation: von der Zusammenstel-lung aller wichtigen Dokumente über die Vermarktung bis zur Durchführung von Besichtigungen und dem finalen Verkaufsabschluss.

Die Anfrage bei Immobilienmakler-Hamburg.de ist für Sie vollkommen unverbindlich. Ernst wird es erst mit dem Gang zum Notar, denn Immobilien dürfen ausschließlich über einen Notarvertrag verkauft werden. Bis dahin können Sie Ihr Angebot und Ihre Anfrage jederzeit zurückziehen.

Der erste Schritt für einen schnellen Verkauf ist ein aussagekräftiges Exposé – das wir für Sie erstellen. Es folgt die Suche nach dem geeigneten Käufer. Idealerweise ist dies eine zahlungskräftige Person, die nicht auf die Finanzierung durch eine Bank angewiesen ist. Da solche Interessenten jedoch nur selten zu finden sind, bietet es sich an, auf das Kundennetzwerk eines Maklers zurückzugreifen. Der Vorteil: Die potenziellen Käufer und ihre finanzielle Situation sind bereits geprüft und der Verkauf kann schneller abgewickelt werden.

Damit der potenzielle Käufer alle wichtigen Daten zur Immobilie einsehen kann, müssen einige wichtige Dokumente vorliegen. Dazu zählen der Grundbuchauszug, die Grundrisszeichnung, die Größe des Objekts in Quadratmeter und Kubikmeter, die Baubeschreibung, der Lageplan, Ihre Steuer-ID und Ihr Personalausweis. Damit Sie kein wichtiges Dokument übersehen, helfen unsere Experten Ihnen bei der Zusammenstellung.

Nachdem Sie online eine unverbindliche Anfrage gestellt haben, wird sich Ihr persönlicher Berater innerhalb der nächsten 24 Stunden telefonisch mit Ihnen in Verbindung setzen. Bei diesem ersten Gespräch erklärt Ihr Berater das weitere Vorgehen, beantwortet Ihre Fragen und informiert Sie darüber, welche Unterlagen nötig sind.

Damit der Makler Ihre Immobilie verkaufen kann, benötigt er Ihre Personalausweisnummer, Ihr Geburtsdatum und Ihre Steuer-ID. Diese ist für den Notarvertrag notwendig, damit das Finanzamt überprüfen kann, ob ein steuerpflichtiger Verkauf vorliegt. Sollten weitere Daten erforderlich sein, informiert Sie Ihr persönlicher Berater rechtzeitig.

Der Verkauf einer Immobilie, die im Besitz einer Erbengemeinschaft ist, kann durchaus kompliziert sein. Denn zunächst müssen alle Erben dem Verkauf zustimmen und sich auf einen Preis einigen. Stehen diese Entscheidungen fest, ist bereits die größte Hürde genommen. Danach empfiehlt es sich, innerhalb der Erbengemeinschaft einen Ansprechpartner zu bestimmen, der den Verkauf abwickelt und alle wichtigen Dokumente, wie den Erbschein, zusammenträgt.

Nach einer Scheidung gibt es verschiedene Möglichkeiten, mit der gemeinsamen Immobilie umzugehen. Ein ehemaliger Ehepartner kann diese kaufen und den anderen ausbezahlen. Eine weitere Möglichkeit stellt der gemeinsame Verkauf der Immobilie dar. Die Geschiedenen müssen sich dabei auf einen Verkaufspreis einigen und im besten Fall einen Ansprechpartner benennen. Ein Makler kümmert sich um den Verkaufsprozess.